Центр водных видов спорта с обустройством пляжной зоны, строительством отеля и кафе

Название площадки: туристическая площадка «Ольшанская плотина».

Местонахождение (адрес) площадки: 1 км западнее д. Трубицино.

Координаты 52.661830, 38.600667.

Тип площадки: водный, рекреационный туризм.

Владелец площадки: администрация сельского поселения Елецкий сельсовет.

Юридический (почтовый) адрес : 399762, Липецкая область, п. Елецкий, ул. 50 лет Октября, д.2, web-site : http://elseladm.ru

Контактное лицо: глава – Егоров Олег Иванович.

e-mail: elseladm@mail.ru

Условия приобретения (пользования) площадки: аренда.

Расчетная стоимость аренды: 250 000 руб.

Прочие затраты, связанные с приобретением площадки: разработка аукционной документации, разработка бизнес плана, изменение разрешенного использования.

Площадь земельного участка, га: 39 га.

Категория земель: земли с/х назначения.

Функциональная зона: строительство туристического бизнеса.

Удаленность участка (км.): от областного центра, в котором находится площадка (г. Липецк) – 72, от районного центра (г. Елец) – 9, от центра муниципального образования, в котором находится площадка (п. Елецкий) – 5,5, от ближайшего населенного пункта – 1, от ближайших автомагистралей и автомобильных дорог: Трасса Елец-Красное – 0,3, – Федеральная трасса М4 «Дон» – 2,8, от ближайшей железнодорожной станции – 9.

Описание всех существующих автомобильных дорог, ведущих к участку: дорога с твердым покрытием.

Существующие инженерные коммуникации на территории участка/ расстояние до ближайшей сети: объ екты проектируемого центра водных видов спорта необходимо подключить к сетям водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения. Удаленность: газ – 1 км, электроэнергия – 1км, водоснабжение – 1 км. Поставщики услуг: газоснабжение – Филиал ОАО «Газпром газораспределение Липецк» в г. Ельце, электроэнергия – ЛЭСК (Липецкая энергосбытовая компания), водоснабжение – «Елецрайводоканал» – филиал ОГУП «Липецкоблводоканал».

Общая площадь территории, в том числе территория водоема и обслуживающей инфраструктуры, составит более 7,1 тыс. кв. м., глубина водоема 1,5–2 м.

На берегу пруда будет расположена гостиница площадью 1 500 кв. м. с баром и рестораном на 40 посетителей. Посетители клуба смогут наблюдать за мероприятиями, проводимыми на воде из ресторана с панорамным обзором. Воднолыжный клуб будет включать в себя следующие объекты:

- реверсивная канатная дорога;

- парк фигур различной конфигурации;

- зона для круглогодичной рыбалки;

- гостинца с баром и рестораном;

- дополнительные постройки, включающие в себя раздевалки, помещение для хранения оборудования (вейкборды, лыжи, тюбинги), пункт проката оборудования, гидрокостюмов, помещение для зимнего хранения парка фигур.

Общая площадь объектов капитального строительства составит 8 500 кв. м.

Общий объем финансирования проекта за счет средств внебюджетных источников финансирования составляет 103 млн. рублей.